Bảng báo giá xây nhà trọn gói năm 2023

Bảng báo giá xây nhà trọn gói mới nhất năm 2023 do Công ty Thiết kế Xây dựng Lạc Việt biên soạn và cập nhật liên tục giúp cho người có nhu cầu có cái nhìn tổng quát nhất.

Công ty Thiết kế Xây dựng Lạc Việt là đơn vị nhà thầu chuyên nghiệp cung cấp dịch vụ thiết kế, xây nhà trọn gói tại Thành phố Hồ Chí Minh và những khu vực lân cận. Với nhiều năm kinh nghiệm trong việc thiết kế và xây nhà trọn gói, chúng tôi tự tin sẽ mang lại cho các bạn những sản phẩm tốt nhất.

Với đội ngũ nhân viên có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thiết kế và xây dựng nhà trọn gói kèm theo quy trình làm việc hoàn hảo. Sẽ mang đến cho quý khách hàng sự hài lòng, an tâm khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi. Ngoài sự uy tín và có kinh nghiệm cao trong ngành xây dựng, chúng tôi còn có nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn cho quý khách.

Báo giá xây nhà trọn gói năm 2023 đầy đủ, chi tiết

Đơn giá xây nhà trọn gói dao động từ 5.000.000 – 6.800.000 VNĐ/m2 tùy vào loại hình mà khách hàng yêu cầu. Tuy nhiên, giá xây nhà trọn gói còn phụ thuộc rất nhiều vào điều kiện thi công, cũng như tổng diện tích sử dụng và nhu cầu sử dụng các vật tư hoàn thiện.

Đơn giá xây nhà trọn gói năm 2023

Để phù hợp với nhu cầu của quý khách hàng, đơn giá xây nhà trọn gói năm 2023 của Công ty Thiết kế Xây dựng Lạc Việt có thể lập riêng theo từng báo giá cụ thể kèm theo các vật tư hoàn thiện mà khách hàng mong muốn. Xây dựng Lạc Việt cung cấp cho quý khách hàng nhiều gói xây dựng để phù hợp với nhu cầu và chi phí xây nhà khác nhau.

Báo giá xây nhà trọn gói tại TpHCM và các khu vực lân cận năm 2023 của Công ty Thiết kế Xây dựng Lạc Việt như sau.

• Đơn giá xây nhà trọn gói nhà phố: từ 5.000.000 VNĐ/m2 – 5.900.000 VNĐ/m2.
• Đơn giá xây nhà trọn gói biệt thự: từ 5.400.000 VNĐ/m2 – 6.800.000 VNĐ/m2.
• Đơn giá xây nhà trọn gói nhà cấp 4 mái thái: từ 4.800.000 VNĐ/m2 với gói vật tư khá.

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói trên áp dụng theo chủng loại vật tư xây dựng hoàn thiện. Đơn giá xây nhà có thể tăng giảm theo quy mô và diện tích cũng như độ khó trong quá trình thi công. Và không bao gồm phần phù điêu của những ngôi nhà có kiến trúc tân cổ điển hoặc cổ điển.

Bảng vật tư xây nhà trọn gói cơ bản

Báo giá xây nhà trọn gói của chúng tôi về cơ bản sẽ được tách riêng ra 2 phần. Tổng đơn giá xây nhà trọn gói sẽ tính bằng gói xây dựng hoàn thiện cộng đơn giá phần thô.

Các gói xây dựng sẽ được thể hiện chi tiết ở phía dưới và đây là các chủng loại vật tư cho phần xây dựng cơ bản.

Về phần xây dựng cơ bản trong báo giá xây nhà trọn gói của Công ty Xây dựng Lạc Việt, đều sử dụng các chủng loại vật tư tốt nhất trên thị trường để mang lại bộ khung tốt nhất cho tất cả các công trình của Xây dựng Lạc Việt. Đây cũng chính là các vật tư xây dựng nhà phần thô của chúng tôi. Các gói này chủ yếu khác nhau ở phần vật tư hoàn thiện.

Bảng giá vật tư hoàn thiện chi tiết xây nhà trọn gói

Đơn giá xây nhà trọn gói nếu chỉ xét trên giá thành trên từng gói thì chắc hẳn quý khách cũng không thấy sự khác biệt nhiều ở những đơn vị xây nhà trọn gói giá rẻ trên thị trường. Nhưng nếu quý khách so sánh kỹ hơn ở phần vật tư hoàn thiện chi tiết này, các vật tư hoàn thiện đưa vào sử dụng của Công ty Xây dựng Lạc Việt đều có giá thành và chất lượng tốt hơn.

Các thiết bị và vật tư hoàn thiện trong báo giá xây nhà trọn gói trên đúng với những mẫu mã có trên thị trường. Quý khách có thể thay đổi các nhãn hiệu hoặc chủng loại vật tư tương đương bằng bất cứ thương hiệu nào khác.

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là hình thức khách hàng giao khoán cho đơn vị xây dựng hoàn thiện ngôi nhà từ phần xin phép, thiết kế và hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà, hoặc còn được gọi là hình thức chìa khóa trao tay trong ngành xây dựng. Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi, khách hàng chỉ cần cung cấp những hồ sơ, giấy tờ liên quan. Từ đó, đội ngũ của chúng tôi sẽ lên ý tưởng thiết kế và tiến hành quá trình xây dựng ngôi nhà của quý khách hàng.

Cùng với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, quý khách hàng sẽ không cần phải lo lắng về chất lượng của ngôi nhà khi đã sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi.

Cách tính diện tích khi xây nhà trọn gói

Về phần tính diện tích xây dựng nhà trọn gói thì mỗi đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà lại có cách tính khác nhau. Nhưng đều tính chi phí xây nhà trên công thức chung là: Chi phí xây dựng = “Diện tích xây dựng” x “Đơn giá trọn gói”. Cách tính diện tích xây dựng nhà của chúng tôi như sau.

Cách tính diện tích phần móng

• Móng đơn: 20% – 30% diện tích tầng trệt.
• Móng băng: 40% – 50% diện tích tầng trệt.
• Móng cọc BTCT: 40% – 50% diện tích tầng trệt.
• Móng bè: 70% diện tích tầng trệt.

Lưu ý: Công ty chúng tôi tính đơn giá xây dựng phần móng bằng: “% diện tích xây dựng tầng trệt” x “Đơn giá xây nhà phần thô”

Cách tính diện tích phần hầm

• Tầng hầm có độ sâu đến 1.3m so với cao độ vỉa hẻ: 150% diện tích.
• Tầng hầm có độ sâu đến 1.7m so với cao độ vỉa hẻ: 170% diện tích.
• Tầng hầm có độ sâu đến 2.0m so với cao độ vỉa hẻ: 200% diện tích.

Cách tính diện tích phần thân

• Diện tích các tầng + tum che thang BTCT bằng 100% diện tích.
• Thông tầng > 8m2: 50% diện tích.
• Thông tầng < 8m2: 100% diện tích.

Cách tính diện tích phần mái

• Mái BTCT, sân thượng: 50% diện tích
• Mái ngói vì kèo sắt: 70% diện tích mái nghiêng
• Mái lợp tôn: 20% – 30% diện tích
• Mái BTCT lợp ngói: 80% – 100% diện tích mái nghiêng
• Phần sân thượng: 30% – 50% diện tích

Để quý khách có thể áp dụng cách tính diện tích cho nhà mình đơn giản nhất. Chúng tôi đã thiết lập hệ thống tính toán chủ động cho quý khách tính toán với diện tích và công năng phù hợp với nhu cầu.

Lưu ý cho bảng báo giá xây nhà trọn gói

• Bảng báo giá chi phí xây nhà trọn gói trên chưa bao gồm thuế GTGT. Trước khi tập kết vật tư về công trình quý khách có quyền chọn mẫu và thống nhất mẫu cho tất cả các loại vật tư hoàn thiện. Đặc biệt, Lạc Việt sẽ miễn phí giá thiết kế nhà khi quý khách sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi!
• Đơn giá trên áp dụng cho nhà có diện tích xây dựng ≥ 60 m2 sàn và có tổng diện tích xây dựng quy đổi ≥ 250 m2.
• Quý khách được quyền chọn mẫu mã vật tư tại bất kỳ showroom hoặc cửa hàng nào trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Hoặc công ty sẽ cung cấp mẫu để quý khách lựa chọn.
• Để tránh phát sinh chi phí, quý khách nên chọn các chủng loại vật tư tương ứng với đơn giá chi tiết trong bảng báo giá. Quý khách sẽ được hoàn trả lại giá trị chênh lệch nếu chọn vật tư có đơn giá thấp hơn và ngược lại sẽ bù chi phí cho đơn vị thi công khi chọn các vật tư cao hơn đơn giá chi tiết trên.
• Các chủng loại vật tư trên mang tính chất tham khảo. Quý khách được quyền lựa chọn bất cứ chủng loại vật tư có nhãn hiệu khác theo nhu cầu.
• Đối với các công trình có đặc thù thi công khó khăn, diện tích nhỏ hơn 250m2. Đơn vị thi công sẽ báo giá chi tiết theo thực tế.
• Bảng báo giá chi tiết sẽ được gửi cho khách hàng, xin quý khách liên hệ trực tiếp để có được báo giá tốt nhất phù hợp với nhu cầu.
• Áp dụng cho dịch vụ xây dựng tại TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.

Các hạng mục thi công xây dựng nhà trọn gói

Báo giá xây nhà trọn gói của chúng tôi gồm có dịch vụ cung cấp nhân công và vật tư để thi công, hoàn thành các công tác xây dựng sau.

Phần xây dựng thô cơ bản

• Tổ chức công trường, dựng lán trại cho công nhân.
• Vệ sinh, dọn dẹp mặt bằng.
• Định vị tim mốc, cao độ tầng trệt.
• Đào đất hố móng, đà kiềng, dầm móng, hố tự hoại, hố ga…
• Cung cấp và lắp dựng ván khuôn móng, dầm, đà, cột, sàn…các lầu theo bản vẽ thiết kế.
• Xây tường, tô trát tường đúng tiêu chuẩn theo bản vẽ thiết kế.
• Cán nền các lầu, sân thượng, mái, nhà vệ sinh.
• Chống thấm sàn mái, sân thượng, ban công, vệ sinh theo tiêu chuẩn.
• Cung cấp và lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nóng lạnh âm tường.
• Cung cấp và lắp đặt hệ thống dây dẫn điện, cáp TiVi, Internet âm tường, âm trần.

Phần xây dựng hoàn thiện

• Cung cấp và hoàn thiện gạch ốp lát nền các lầu, sân thượng, mái, nền vệ sinh, tường vệ sinh, tường bếp.
• Cung cấp và hoàn thiện đá hoa cương cầu thang, mặt tiền, mặt bếp.
• Cung cấp và lắp dựng lan can cầu thang, lan can ban công.
• Cung cấp và thi công trần thạch cao.
• Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện: công tắc, ổ cắm, bóng đèn, CB…
• Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: bồn cầu, lavabo, sen tắm, vòi rửa…
• Cung cấp và lắp dựng hệ thống cửa đi, cửa sổ, tủ bếp trên dưới.
• Cung cấp và thi công bột trét, sơn nước toàn bộ ngôi nhà.
• Vệ sinh công trình trước khi bàn giao nhà.

Các công việc không bao gồm trong dịch vụ xây nhà trọn gói

• Lắp đặt máy nước nóng năng lượng mặt trời (loại trừ khi áp dụng khuyến mãi).
• Lắp đặt đèn chùm trang trí, hệ thống điện 3 pha.
• Hệ thống mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét.
• Thi công tiểu cảnh, sân vườn.

Quy trình xây nhà trọn gói

Công ty Thiết kế Xây dựng Lạc Việt áp dụng quy trình xây nhà khoa học và chuyên nghiệp. Chúng tôi đảm bảo được quá trình hoạt động xây dựng trơn tru và đồng bộ. Đáp ứng được nhu cầu cao về tiến độ, chất lượng công trình, kèm chế độ bảo hành bảo dưỡng định kỳ và kịp thời.

Vì sao chọn Xây dựng Lạc Việt thiết kế – xây nhà trọn gói?

Bằng thái độ làm việc chuyên nghiệp, quan tâm tới căn nhà của quý khách như ngôi nhà của mình. Bằng những cam kết và chính sách chất lượng vượt trội, chúng tôi tự tin có thể đảm nhận việc xây dựng ngôi nhà của quý khách bằng cái tâm làm nghề được đặt lên hàng đầu.

Với những ưu điểm của gói xây nhà trọn gói của chúng tôi chắc chắn sẽ làm hài lòng quý khách.

Chính sách chất lượng của Xây dựng Lạc Việt

Xây dựng Lạc Việt có trụ sở tại Thành phố Hồ Chí minh, chúng tôi có thể cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại TP.HCM và các tỉnh lân cận. Đơn vị thi công chúng tôi không quản ngại về vị trí địa lý, thời tiết và điều kiện thi công để mang dịch vụ xây dựng tốt nhất phủ khắp các vùng miền trong khu vực Đông nam bộ và miền tây…

Để thực hiện một ngôi nhà đẹp, mang lại sức khỏe và niềm vui khi thành viên gia đình sinh hoạt trong nhà. Lạc Việt sẽ cung cấp cho gia chủ bản thiết kế đày đủ như kiến trúc, kết cấu, điện nước, ốp lát… Bao gồm cả bản vẽ 3D nội và ngoại thất để gia chủ có thể hình dung ra được ngôi nhà mình sau khi hoàn thiện sẽ như thế nào.

Xây dựng Lạc Việt mang lại giá trị thực sự cho khách hàng

Công ty Xây dựng Lạc Việt chúng tôi luôn luôn có quy trình khoa học, cải thiện thời gian và công sức thi công bằng các thiết bị xây dựng chuyên nghiệp. Luôn làm việc với tính toán và trách nhiệm cao bằng thái độ hợp tác với khách hàng nhằm tối đa hiệu quả công việc. Sản phẩm là những ngôi nhà vững bền cùng thời gian, cho cuộc sống gia đình yên tâm và hạnh phúc.

Bảng phân tích vật tư hoàn thiện của Xây dựng Lạc Việt đều là các vật tư tốt nhất trên thị trường. Các chủng loại vật tư có giá trị cao được đưa vào thi công, lắp đặt. Công ty Xây dựng Lạc Việt không những mang lại đơn giá xây dựng nhà tốt nhất, mà chúng tôi còn đưa vào giá trị cao cho từng hạng mục xây dựng.

Xây dựng Lạc Việt mang lại những thiết kế tối ưu

Với dịch vụ xây nhà trọn gói, gia chủ sẽ không mất thời gian tìm kiếm những mẫu thiết kế đẹp. Tuy nhiên, sẽ có rất nhiều vấn đề cần phải giải quyết khi sử dụng mẫu mã thiết kế lấy từ trên Internet, như: bắt đầu thi công như thế nào, vật liệu mua ở đâu, nhân công có tay nghề cao, hướng nhà, nguồn vật liệu tốt,…. Đó là lý do bạn nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Công ty Thiết kế Xây dựng Lạc Việt, chúng tôi sẽ giải quyết nhu cầu cho bạn.

Thiết kế đẹp, chuyên nghiệp sẽ khiến gia chủ tự hào và với chúng tôi đó là niềm vinh dự cao cả.

Cam kết khi bắt đầu xây dựng trọn gói

Trên thị trường hiện tại có rất nhiều các đơn vị thi công xây nhà trọn gói để gia chủ có thể lựa chọn để xây dựng ngôi nhà cho gia đình mình. Với chúng tôi, Xây dựng Lạc Việt có 10 cam kết như sau:

• Sử dụng vật tư đúng nguồn gốc, xuất xứ và đúng chất lượng cam kết.
• Không bán thầu, đội ngũ công nhân của Lạc Việt thi công trực tiếp.
• Chúng tôi có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm, được đào tạo bài bản. Đội công nhân tay nghề cao, nhiệt huyết, có tâm với nghề. Chúng tôi đặt cái tâm với nghề làm giá trị cốt lõi cho doanh nghiệp.
• Chúng tôi làm việc trên phương châm: Hợp tác – tôn trọng – nhiệt huyết – có tâm – có tầm.
• Thái độ làm việc chuyên nghiệp, an toàn lao động, an toàn cháy nổ, an toàn điện.
• Chúng tôi có quy trình thi công rõ ràng, quản lý chặt chẽ. Ban quản lý công ty túc trực thường xuyên, đôn đốc.
• Chúng tôi cam kết không phát sinh chi phí. Hỗ trợ nhiệt tâm cho gia chủ nếu có thay đổi nhỏ.
• Cam kết tiến độ công trình sớm hơn mong đợi.
• Bảo hành phần hoàn thiện 12 tháng, bảo hành kết cấu 10 năm.
• Bảo hành, bảo trì nhanh chóng, tận tâm.

Ưu điểm gói xây nhà trọn gói tại Công ty Xây dựng Lạc Việt

Trên phân khúc xây nhà trọn gói, chúng tôi tự tin là nhà thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp với những ưu điểm so với thị trường như sau:

• Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói theo dự toán chi tiết, rõ ràng từ thiết kế mặt bằng công năng sơ bộ miễn phí cho khách hàng.
• Gắn hệ thống camera giám sát tại công trình để quý khách dễ dàng theo dõi tiến độ.
• Ban lãnh đạo công ty sẽ trực tiếp điều hành công trình và cử Kỹ sư có chuyên môn túc trực, giám sát và đôn đốc thường xuyên.
• Sử dụng công nghệ mới BIM trong thiết kế và thi công mang lại sự chuyên nghiệp, tính thống nhất, đồng bộ. Giúp cho quý khách ít am hiểu ngành xây dựng cũng có thể quan sát trực quan từng chi tiết trong ngôi nhà.
• Trong quá trình thực hiện công trình xây nhà trọn gói, Công ty Thiết kế Xây dựng Lạc Việt luôn có bộ tiêu chuẩn thiết kế, thi công đặc trưng riêng để tạo cho quý khách sự yên tâm nhất về hiệu suất công việc cũng như chất lượng công trình.

Hình ảnh thực tế quá trình xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói cùng với khuyến mãi hấp dấn

Liên hệ xây nhà trọn gói

Đừng ngần ngại liên hệ với Xây dựng Lạc Việt để được tư vấn tại nhà, giải đáp những khúc mắc về dịch vụ xây nhà trọn gói. Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được báo giá xây nhà trọn gói, kèm thiết kế mặt bằng công năng miễn phí và bảng dự toán chi phí chi tiết, rõ ràng. Chúng tôi rất hân hạnh khi được gặp gỡ quý khách!

• Hotline/Zalo: 090 11 77767
• Office: 94 Tân Sơn, Phường 15, Quận Tân Bình, TP HCM
• Email: xdlacviet@gmail.com

CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG LẠC VIỆT  – Xây dựng bằng cái tâm & cái tầm